Современное земельное законодательство о праве собственности крестьянских хозяйств на земли сельскохозяйственного назначения

Закон и право » Правовое положение крестьянских хозяйств » Современное земельное законодательство о праве собственности крестьянских хозяйств на земли сельскохозяйственного назначения

Страница 2

1) общего пользования;

2) предоставленных для нужд обороны;

3) особо охраняемых природных территорий, оздоровительного, рекреационного, и историко-культурного назначения;

4) служебного надела (п.2 ст.26 Закона РК „О земле“).

Практика показывает, как действуют эти нормы. Например, решением Луговского районного суда от 23.07.97 года решение акима Куланской сельской администрации о предоставлении земельного участка Б. Жанетову в частную собственность и акт на право собственности были признаны недействительными по иску индивидуальных предпринимателей, занимающихся реализацией товаров населению, так как земельный участок площадью 0,36 га, на котором были расположены принадлежавшие им ларьки, без их ведома был продан в частную собственность Б. Жанетову. Дело было направлено на новое рассмотрение коллегией областного суда. Необходимо было выяснить статус спорного участка: не является ли он землей общего пользования, вследствие чего не может быть продан в частную собственность.

Нормы предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам установлены ст.35 Закона РК „О земле" и Постановлением Правительства РК „Об утверждении норм предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам" № 401.

Гражданам РК земельные участки предоставляются бесплатно в частную собственность в следующих размерах:

а) для ведения личного подсобного хозяйства (включая приусадебный и долевой наделы) в сельской местности - 0,25 га на неорошаемых и 0,15 на орошаемых землях;

б) для строительства и обслуживания жилого дома - 0,1 га;

в) для садоводства, а также дачного строительства - 0,12 га.

Повторное бесплатное представление земельных участков для указанных целей не допускается.

Дополнительные земельные участки сверх вышеперечисленных предоставленных в собственность предельных размеров этих участков могут приобретаться ими за плату.

Предельные (максимальные) размеры земельных участков предоставляемых для ведения товарного сельскохозяйственного производства, устанавливаются совместными решениями местных исполнительных и представительных органов в зависимости от местных условий и особенностей.

Предельные (максимальные) размеры земельных участков, которые могут находиться в землепользовании для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаются в размере не более пятнадцати среднерайонных земельных долей на каждого члена хозяйства.

Необходимо учитывать тот факт, что земля может быть объектом права частной собственности только при наличии следующих форм крестьянского (фермерского) хозяйства:

а) крестьянское хозяйство, в котором предпринимательская деятельность осуществляется в форме семейного предпринимательства, основанного на базе общей совместной собственности;

б) фермерское хозяйство, основанное на осуществлении личного предпринимательства;

в) фермерское хозяйство, организованное в форме простого товарищества.

Страницы: 1 2 

Это интересно:

История возникновения брачного договора
По ранее действующему брачно-семейному законодательству имущественные отношения супругов регулировались только законом. Какие-либо соглашения по управлению и распоряжению совместным имуществом против ...

Понятие и основные характеристики налоговых систем
Под налоговой системой понимается совокупность налогов, пошлин и сборов, взимаемых на территории государства в соответствии с Налоговом кодексом, а также совокупность норм и правил, определяющих прав ...

КАТЕГОРИИ

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.burami.ru