Возникновение и прекращение права собственности крестьянских хозяйств

Закон и право » Правовое положение крестьянских хозяйств » Возникновение и прекращение права собственности крестьянских хозяйств

Страница 3

1) обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника;

2) принудительного отчуждение имущества, которое в силу законодательных актов не может принадлежать данному лицу. Например, ст.49 Закона РК „О земле" предусматривает, что право собственности на землю, которое лицо не может иметь в соответствии с законодательством, должно быть либо отчуждено в течение года, либо в указанный срок переоформлено вправо на землю, которое может принадлежать такому субъекту.

3) реквизиции (например, ст.67 Закона РК „О земле“);

4) конфискации (например, ст.77 Закона РК „О земле“);

5) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка.

Согласно Закону РК „О земле" изъятие земельного участка может быть произведено следующим образом:

выкуп земельного участка для государственных надобностей с согласия собственника;

выкуп земельного участка по решению суда, в случае если собственник не согласен с таким решением либо не достигнуто соглашение о цене или о других условиях выкупа;

временное изъятие земельного участка при чрезвычайных ситуациях (в случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий).

изъятие земельного участка, не используемого по назначению;

иными способами, предусмотренными законодательством РК.

В случае изъятия земельного участка право собственности на расположенные на нем здания (строения, сооружения) подлежит отчуждению, поскольку указанные права являются неотделимыми друг от друга (ст.37 Закона РК „О земле“);

6) в иных случаях, предусмотренных законодательством. Например, ст.75 Закона РК „О земле" предусматривает изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства.

Дополнительно к вышеперечисленным основаниям прекращения права собственности, я рассматриваю более детально следующие:

раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства;

выдел доли одного из участников крестьянского (фермерского) хозяйства;

реорганизация крестьянского (фермерского) хозяйства в хозяйственное товарищество или кооператив.

При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства по любым основаниям общее имущество подлежит разделу между членами хозяйства. Естественно, что при выходе из хозяйства всех его членов, право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства прекращается.

При разделе такого имущества должны быть соблюдены правила статей 218 и 221 ГК РК, в зависимости от того, совместной или долевой собственностью являлось это имущество.

При разделе право общей собственности прекращается на все имущество, находящееся в долевой собственности и каждый из разделившихся участников взамен доли в праве общей собственности приобретает право собственности на конкретное имущество. При этом раздел может происходить только по соглашению участников долевой собственности. Размер доли в стоимостном выражении определяется пропорциональным размеру доли в праве долевой собственности. Стоимостное выражение определяется, как правило, в случаях, когда выдел доли в натуре невозможен из-за неделимости вещи, либо в силу предписания закона. Если выдел доли каждого из участников окажется явно нецелесообразным, например, из-за неделимости вещи в натуре или нежелания, отсутствия реальных возможностей выплаты одним из участников стоимости долей, то суд вправе принять решение о продаже имущества с публичных торгов. Вырученные суммы распределяются между участниками соразмерно их долям.

Страницы: 1 2 3 4 5 6

Это интересно:

Гражданская процессуальная форма
Тема моей курсовой работы «Источники гражданского процессуального права» и эти источники будут подробно рассмотрены во второй главе моего научного труда, а начать я хотела с исследования самого понят ...

Расследование экспертиза пожаров
В торговой палатке АОЗТ «Лилия» произошел пожар и она полностью сгорела. В ходе осмотра места пожара были установлены две независимые зоны наибольшего выгорания, одна из которых находилась непосредст ...

КАТЕГОРИИ

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.burami.ru