Особенности перевода земель из сельскохозяйственных земель в другую категорию по целевому назначению

Закон и право » Условия и порядок изъятия земель из крестьянских хозяйств » Особенности перевода земель из сельскохозяйственных земель в другую категорию по целевому назначению

Страница 3

1) Что необходимо предпринять государственному органу исполнительной власти в случае несогласия крестьянского фермерского хозяйства «Огородники» с изъятием земельного участка?

Решение:

В соответствии со ст.282 ГК РФ в случае несогласия собственника земельного участка с решением об изъятии у него земельного участка для государственных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, орган исполнительной власти, принявший такое решение, может обратиться в суд с иском о выкупе земельного участка в течение трех лет с момента направления собственнику участка уведомления о решении изъятии земельного участка.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ рассмотрение земельных споров происходит в судебном порядке.

2) Какое решение должен вынести суд?

Решение:

В соответствии с п.1 ст. 55 ЗК РФ изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 ЗК РФ.

В соответствии с п.1.2 ст. 49 ЗК РФ изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков осуществляется в случае государственных нужд для строительства автомобильной дороги федерального значения.

В соответствии со ст.55 принудительное отчуждение земельного участка для государственных нужд должно быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

3) Какие гарантии имеет собственник земельного участка при его изъятии?

Решение:

В соответствии со ст. 63 ЗК РФ изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных нужд осуществляется после: предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в том числе выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков, возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках. В случае, если собственнику не предоставлен бесплатно в собственность равноценный земельный участок, должна быть возмещена рыночная стоимость земельного участка. Собственники участков не позднее чем за один год до предстоящего изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков должны быть уведомлены об этом исполнительным органом государственной власти, принявшими решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков.

4) За счет каких средств осуществляется возмещение убытков?

Решение:

В соответствии со ст. 57 ЗК РФ возмещение в полном объеме, в том числе упущенная выгода, осуществляется за счет бюджета, в пользу которого изымается земельный участок. Возмещению подлежат убытки, причиненные собственникам земельных участков, в случае изъятия земельных участков для государственных нужд. Порядок возмещения убытков собственникам земельных участков устанавливается Правительством Российской Федерации.

5) Какие условия должны быть соблюдены после изъятия земельного участка для строительства автомобильной дороги, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения?

Решение:

В соответствии с п. 6 ст. 7 ФЗ «О переводе земель или земельных участков одной из категории в другую» перевод земельных участков в составе земель сельскохозяйственных угодий допускается в случаях, связанных со строительством дорог.

Суд решил:

1) Изъять земельный участок размером 10 соток у крестьянского (фермерского) хозяйства «Огородники».

2) Осуществить перевод земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения для строительства автомобильной дороги федерального назначения.

Результатом данной работы является анализ проблем, касающихся деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, проведенного на основе решения задач, касающихся условий и порядка изъятия земельных участков из крестьянских (фермерских) хозяйств.

Наиболее ярко деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств отражается в ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Страницы: 1 2 3 

Это интересно:

Субъективные права и юридические обязанности
Исходя из того, что правоотношения – это урегулированные нормами права общественные отношения, следует выделять материальное и юридическое содержание правоотношений. Материальное содержание правоотно ...

Порядок внесения изменений в статью 65 Конституции Российской Федерации
Изменения в статью 65 Конституции Российской Федерации, определяющую состав Российской Федерации, отличаются по юридической природе от поправок к Конституции Российской Федерации. Такие изменения вно ...

КАТЕГОРИИ

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.burami.ru