Особенности перевода земель из сельскохозяйственных земель в другую категорию по целевому назначению

Закон и право » Условия и порядок изъятия земель из крестьянских хозяйств » Особенности перевода земель из сельскохозяйственных земель в другую категорию по целевому назначению

Страница 1

Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию по целевому назначению производится в случаях, связанных:

 с консервацией земель;

 с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;

 установлением или изменением черты населенных пунктов;

 с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов;

 с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;

 со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее - линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов;

 с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;

 с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель;

 с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.

Крестьянское фермерское хозяйство «Колосок» получило в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения размером 25 соток. Однако в течение 2 лет 6 месяцев не проводило никаких работ по его освоению и обработке из-за возникших финансовых трудностей. Вследствие этого, участок потерял свои первоначальные качества: зарос сорняками и кустарниками, которые уменьшают количество и качество урожая, а также почва стала более твердой, и поступление кислорода стало значительно труднее. Жители населенного пункта, заинтересованные в использовании сельскохозяйственных земель по целевому назначению, обратились в уполномоченный исполнительный орган государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора с требованием изъять земельный участок у крестьянского фермерского хозяйства «Колосок». После проведения проверочных мероприятий орган по земельному надзору вынес решение об административном наказании, так как в соответствии с п. 5 ст. 6 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" освоение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не может составлять более чем два года. Помимо этого было вынесено предписание об устранении указанных правонарушений в течение шести месяцев со дня вынесения предписаний. Получив предписание по поводу использования земельного участка, крестьянское фермерское хозяйство «Колосок» построило 4-х квартирный жилой дом для членов крестьянского фермерского хозяйства, а также детскую площадку размером 70 кв.м.

Каковы дальнейшие возможные варианты развития событий данной ситуации?

1) Какие действия должны быть предприняты исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора и вышестоящими органами по истечении шести месяцев со дня вынесения предписаний?

Решение:

В соответствии с п. 7 ст. 6 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и ст. 72 ЗК РФ в случае неустранения правонарушений в установленный срок, уполномоченный исполнительный орган государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора, вынесший предупреждение, направляет материалы об этом в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п.3 и п. 4 ст. 6 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" использованием земельного участка с нарушениями является неиспользования земельного участка по назначению в течение трех лет со дня возникновения у собственника права собственности на земельный участок, использование с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения.

2) Какие действия должны быть предприняты органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации?

Страницы: 1 2 3

Это интересно:

Свобода договора
Договорные отношения субъектов гражданского права основаны на их взаимном юридическом равенстве, исключающем властное подчинение одной стороны другой. Следовательно, заключение договора и формировани ...

Практический пример работы УУП в области профилактики преступлений и правонарушений
В данном разделе я хочу привести пример работы УУП в области профилактики правонарушений. По адресу г.Раменское, ул. Гурьева, д. 6. проживали гражданин Байков В. М. и гражданин Байков М.С. (являющийс ...

КАТЕГОРИИ

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.burami.ru