Информационная основа принятия градостроительных решений для крупного города

Закон и право » Информационная основа принятия градостроительных решений для крупного города

Страница 5

Сохранение и экспонирование историкокультурного наследия.

Современные теоретические исследования в этой области обозначили проблему перехода от охранного зонирования к охранному районированию, главной задачей которого является не сохранение каждого отдельного здания, отнесенного к категории «историческое», а сохранение своеобразия города, зафиксированного в разновременных фрагментах среды, в эволюционно сложившихся правилах ее формирования, взаимодействия элементов.

Смысл всех предложений выделение целостных фрагментов среды (ЦФИС). Такими фрагментами могут быть часть улицы, площадь, перекресток, исторический сквер, включающие в себя разную по ценности историческую застройку, но обладающие определенной цельностью, временной, образной или типологической характерностью. В основу выявления ЦФИС кладутся объективные и субъективные критерии. К объективным можно отнести время возникновения застройки и ее стилистические характеристики, особенности планировки, сложившееся социально-функциональное назначение участка. К субъективным ощущение некой территории как «места», вызывающего у человека цепочку устойчивых ассоциаций, представлений, образов. На основании ключевых характеристик фрагмента и его роли в общей системе историко-архитектурного наследия определяется предмет охраны и стратегия развития ЦФИС, на основании которой разрабатываются регламенты, проекты реконструкции, формулируются инвестиционные предложения.

При таком рассмотрении охрана культурного наследия становится не самоцелью, а частью задачи по формированию образа города и поддержанию, повышению его социокультурного потенциала.

Анализ структуры и оценка состояния селитебных и промышленных зон города

Выявление границ социально-территориальных единиц селитебной зоны города и определение направленности их комплексной реконструкции.

В сложившихся городах объемы строительства на вновь осваиваемых территориях несопоставимы с объемами существующей разновременной застройки. Приоритетной задачей градорегулирования становится приведение к современному уровню условий проживания в сложившихся жилых районах.

Застроенные территории имеют определенных пользователей (в том числе и собственников), без участия которых какие-либо преобразования невозможны Доказано, что гораздо эффективнее, чем ремонт или перестройка отдельных зданий, комплексная реконструкция территории (зональный подход) с учетом всех социальных, экономических, психологических проблем данного территориального сообщества. Это повышает устойчивость среды, которая в дальнейшем поддерживается объединившимся в процессе реконструкции сообществом. Встает новая для российского градостроительства задача изучения и систематизации социально-территориальных сообществ, разработки совместных с ними программ реконструкции территорий на паритетных началах

Первым шагом по пути современного подхода к реконструкции жилых образований является определение территориальных границ жилых морфотипов и разработка их типологии по критериям происхождения, времени возведения, характеру застройки, социально имущественной структуре населения. Такая типология дает объективное основание для разработки определенной стратегии реконструкции каждого типа района.

Инвентаризация промышленной зоны и оценка перспектив развития промышленного комплекса города.

Данный анализ необходим, с одной стороны, для определения стратегии экономического развития, с другой стороны, для выявления неэффективно используемых городских территорий, большинство из которых приходится на промышленные зоны. Крупнейшие города России, в первую очередь, Москва, Санкт-Петербург, разрабатывают программы реконструкции городского промышленного комплекса с дифференцированными подходами к различным типам предприятий.

Автором предложена методика оценки каждого предприятия города по следующим критериям:

градостроительный (сопоставление градостроительной ценности территории, на которой размещено промпредприятие, с его территориальной емкостью на единицу стоимости выпускаемой продукции и людоемкостью);

Страницы: 1 2 3 4 5 6

Это интересно:

Понятие соглашения
Соглашение — правовой акт, устанавливающий общие принципы регулирования социально-трудовых отношений и связанных с ними экономических отношений, заключаемый между полномочными представителями работни ...

Содержание, виды и ответственность
Содержание договора займа исходя из его односторонней природы составляет обязанность заемщика возвратить сумму займа (ст.810 ГК) и корреспондирующее ей право требования займодавца. Порядок и сроки ис ...

КАТЕГОРИИ

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.burami.ru