Информационная основа принятия градостроительных решений для крупного города

Закон и право » Информационная основа принятия градостроительных решений для крупного города

Страница 5

Сохранение и экспонирование историкокультурного наследия.

Современные теоретические исследования в этой области обозначили проблему перехода от охранного зонирования к охранному районированию, главной задачей которого является не сохранение каждого отдельного здания, отнесенного к категории «историческое», а сохранение своеобразия города, зафиксированного в разновременных фрагментах среды, в эволюционно сложившихся правилах ее формирования, взаимодействия элементов.

Смысл всех предложений выделение целостных фрагментов среды (ЦФИС). Такими фрагментами могут быть часть улицы, площадь, перекресток, исторический сквер, включающие в себя разную по ценности историческую застройку, но обладающие определенной цельностью, временной, образной или типологической характерностью. В основу выявления ЦФИС кладутся объективные и субъективные критерии. К объективным можно отнести время возникновения застройки и ее стилистические характеристики, особенности планировки, сложившееся социально-функциональное назначение участка. К субъективным ощущение некой территории как «места», вызывающего у человека цепочку устойчивых ассоциаций, представлений, образов. На основании ключевых характеристик фрагмента и его роли в общей системе историко-архитектурного наследия определяется предмет охраны и стратегия развития ЦФИС, на основании которой разрабатываются регламенты, проекты реконструкции, формулируются инвестиционные предложения.

При таком рассмотрении охрана культурного наследия становится не самоцелью, а частью задачи по формированию образа города и поддержанию, повышению его социокультурного потенциала.

Анализ структуры и оценка состояния селитебных и промышленных зон города

Выявление границ социально-территориальных единиц селитебной зоны города и определение направленности их комплексной реконструкции.

В сложившихся городах объемы строительства на вновь осваиваемых территориях несопоставимы с объемами существующей разновременной застройки. Приоритетной задачей градорегулирования становится приведение к современному уровню условий проживания в сложившихся жилых районах.

Застроенные территории имеют определенных пользователей (в том числе и собственников), без участия которых какие-либо преобразования невозможны Доказано, что гораздо эффективнее, чем ремонт или перестройка отдельных зданий, комплексная реконструкция территории (зональный подход) с учетом всех социальных, экономических, психологических проблем данного территориального сообщества. Это повышает устойчивость среды, которая в дальнейшем поддерживается объединившимся в процессе реконструкции сообществом. Встает новая для российского градостроительства задача изучения и систематизации социально-территориальных сообществ, разработки совместных с ними программ реконструкции территорий на паритетных началах

Первым шагом по пути современного подхода к реконструкции жилых образований является определение территориальных границ жилых морфотипов и разработка их типологии по критериям происхождения, времени возведения, характеру застройки, социально имущественной структуре населения. Такая типология дает объективное основание для разработки определенной стратегии реконструкции каждого типа района.

Инвентаризация промышленной зоны и оценка перспектив развития промышленного комплекса города.

Данный анализ необходим, с одной стороны, для определения стратегии экономического развития, с другой стороны, для выявления неэффективно используемых городских территорий, большинство из которых приходится на промышленные зоны. Крупнейшие города России, в первую очередь, Москва, Санкт-Петербург, разрабатывают программы реконструкции городского промышленного комплекса с дифференцированными подходами к различным типам предприятий.

Автором предложена методика оценки каждого предприятия города по следующим критериям:

градостроительный (сопоставление градостроительной ценности территории, на которой размещено промпредприятие, с его территориальной емкостью на единицу стоимости выпускаемой продукции и людоемкостью);

Страницы: 1 2 3 4 5 6

Это интересно:

Использование термина "аттестация" в трудовом законодательстве
Известно, что трудовое право испытывает влияние социально-экономических отношений. Новое действующее законодательство о труде скорректировано и приведено в соответствие с требованиями рыночной эконом ...

Порядок проведения аттестации рабочих мест по условиям труда
Аттестация рабочих мест должна проводиться на основании Порядка проведения аттестации. Ранее действовавший Порядок проведения аттестации, предусмотренный Постановлением Минтруда России от 14.03.1997 ...

КАТЕГОРИИ

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.burami.ru