Объекты права собственности

Закон и право » Объекты права » Объекты права собственности

Страница 1

Объектом права собственности в соответствии с Гражданским кодексом РФ является имущество. Речь идет об имуществе, которое находится в наличии на время существования права собственности, и которое может быть индивидуализировано и присвоено собственником, с исключением всех других лиц от обладания им. По своему составу имущество, являющееся объектом права собственности, состоит из вещей и отдельных имущественных прав, указанных в законе.

Понятие «имущество» в гражданском праве имеет весьма объемное смысловое значение. В самом широком значении оно охватывает вещи, имущественные права и имущественные обязанности.

Под вещами понимаются предметы, имеющие материально-телесную субстанцию: тела в твердом, жидком и газообразном состоянии. Это объекты живой и неживой природы. При этом имеется в виду, что такие вещи освоены и доступны человеку и обществу и поэтому могут быть объектами гражданских прав физических и юридических лиц Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в соответствии с Гражданским кодексом РФ относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Соответственно, вещи, не относятся к недвижимости, включая деньги, ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Правовое значение деление вещей на недвижимые и движимые связывается с установлением различного правового режима соответственно для недвижимых и движимых вещей по следующим основным направлениям:

– отчуждение и приобретение недвижимых вещей осуществляется исключительно в режиме гласности, ассоциируемой с необходимостью государственной регистрации сделок с недвижимыми вещами, доступной для ознакомления третьих лиц (ст. 164, 233 Гражданского кодекса РФ).

– предусматривается различный порядок приобретения права собственности на недвижимые и движимые бесхозные вещи (ст. 228 Гражданского кодекса РФ);

– ипотека может быть установлена только в отношении недвижимых вещей (ст. 338 Гражданского кодекса РФ).

– наследование недвижимых вещей и их правовой режим определяются нормами права, действующими в месте нахождения движимых вещей (при наследовании) – по нормам права, действующим в постоянном местожительстве наследодателя.

– споры о праве собственности и иных вещных правах на недвижимые вещи рассматриваются по месту нахождения недвижимых вещей (ст. 119 Гражданского кодекса РФ), споры об аналогичных правах на недвижимые вещи – в месте нахождения ответчика (ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, а в спорах, указанных в законе, в месте, определенном по выбору истца, ст. 118. Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ вещи делят на неделимые и делимые. В соответствии со ст. 133 Гражданского кодекса РФ вещь, раздел которой невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой. Вещи могут признаваться делимыми до определенного предела, при котором дальнейшее дробление привело бы к утрате ими своего предназначения. Достижение этого предела преобразует делимую вещь в неделимую. Это правило применимо преимущественно к разделу недвижимости (строений, земельных участков и др.) Владельцы делимой вещи могут не устанавливать права общей собственности, поскольку каждый из владельцев является собственником своей части, тогда как форма общей собственности является единственно доступной для владельцев неделимой вещи. Выход из установленных отношений общей собственности возможен для них только в результате денежной оценки своей доли участия в неделимой вещи. Порядок выделения доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст. 252, 258 Гражданского Кодекса РФ.

Страницы: 1 2

Это интересно:

Проблемы правового регулирования и пути совершенствования налогового законодательства
Налоговое законодательство находится в непрерывном процессе совершенствования и модификации, что в значительной степени затрагивает и правила привлечения налогоплательщиков и прочих субъектов налогов ...

Оформление досрочной пенсии и необходимые документы
Постановление Министерства труда и социального развития РФ и Пенсионного Фонда РФ утвердило документы для оформления пенсии. Все документы, которые подтверждают право на получение пенсии, обязаны быт ...

КАТЕГОРИИ

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.burami.ru