Ответственность сторон по договору строительного подряда

Закон и право » Договор строительного подряда в Республике Беларусь » Ответственность сторон по договору строительного подряда

Страница 1

Как уже отмечалось выше, заказчик и подрядчик вправе предусмотреть в договоре строительного подряда меры по обеспечению выполнения другой стороной своих обязательств. Предусмотренные договором санкции служат гарантией своевременного исполнения договора и надлежащей защиты интересов каждой из сторон. Если же договором санкции не предусмотрены, то применяются санкции установленные Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда.

При обнаружении нарушенного права стороне, право которой нарушено, целесообразно уведомить об этом другую сторону с требованием устранить нарушение, уплатить неустойку, возместить причиненный ущерб. Следует отметить, что действующее законодательство не содержит обязательного требования о досудебном рассмотрении спора, связанного с исполнением договора строительного подряда. Если же сторона, нарушившая условие договора, отказывается в добровольном порядке от уплаты штрафных санкций и возмещения убытков, то другая сторона вправе обратиться в суд с иском в течение срока исковой давности. Срок исковой давности - это период времени, в течение которого лицо вправе обратиться в суд с иском. Общий срок исковой давности, в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь, для защиты нарушенного права устанавливается в 3 года. Заказчик несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, предусмотренных договором подряда, и уплачивает неустойку в действующих ценах подрядчику в следующих случаях и размерах:

за необоснованное уклонение от приемки выполненных строительных работ, объекта в эксплуатацию и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение, - 0,1% стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости строительных работ, объекта.

Если в договоре указана твердая цена строительства объекта (видов работ), то пеня взыскивается от стоимости работ (объекта) указанной в договоре. В случае когда контрактная стоимость объекта (видов работ) определяется исходя из цен 1991 года, то стоимость строительных работ (объекта) рассчитывается с учетом индексов стоимости строительных работ, утверждаемых Министерством архитектуры и строительства, действующих на дату взыскания пени.

В ранее действовавшем законодательстве сторонам предоставлялось право согласовывать срок, в течение которого заказчик был обязан приступить к приемке объекта (выполненных работ). Сейчас же заказчик, получивший сообщение подрядчика о дате готовности к сдаче объекта или выполненных работ в эксплуатацию, должен в течение 3 дней приступить к его или их приемке.

за несвоевременное перечисление аванса, средств на оплату выполненных и принятых в установленном порядке строительных работ - 0,15% неперечисленной суммы за каждый день просрочки;

за нарушение сроков поставки конструкций, материалов, изделий, оборудования и инвентаря - 0,15% их стоимости за каждый день просрочки, но не более стоимости недопоставленных оборудования, конструкций, материалов, изделий, инвентаря. Ответственность для заказчика установлена только за недопоставку продукции. В случае поставки некачественной продукции последняя считается недопоставленной, и по этому основанию заказчик несет ответственность.

Подрядчик несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, предусмотренных договором строительного подряда, и уплачивает неустойку в действующих ценах заказчику в следующих случаях и размерах:

за несвоевременное обеспечение строительной готовности работ, в том числе за непредоставление фронта работ, - 0,1% их стоимости за каждый день просрочки;

Страницы: 1 2 3

Это интересно:

Проверка доказательств
Проверка доказательств - самостоятельный элемент доказывания, состоящий в выявлении достоверности сведений о преступлении и доброкачественности источника их получения. Она осуществляется в ходе доказ ...

Риски при совершении сделок с недвижимым имуществом и способы защиты от них
На наш взгляд, вопросы юридической безопасности сделок с недвижимым имуществом актуальны постоянно. Недвижимые вещи всегда имели достаточно важное социально-экономическое значение и характеризовались ...

КАТЕГОРИИ

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.burami.ru