Права и обязанности залогодержателя

Страница 2

2) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц (законом или договором соответствующие обязанности могут быть распределены между залогодателем и залогодержателем, возложены на одну из сторон, несмотря на то что предмет залога находится у другой стороны, может определяться перечень мер, принимаемых в том или ином случае, и т.д.);

3) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества (п. 1 ст. 343 ГК РФ).

Каждая из сторон договора о залоге вправе проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества, находящегося у другой стороны (п. 2 ст. 343 ГК РФ).

Залог занимает особое место среди способов обесᴨечения исполнения гражданско-правовых обязательств. Несмотря на наметившуюся в последние годы тенденцию к некой стабильности в экономике нашего государства, тем не менее, ᴨериодически возникают негативные явления, присущие ᴨереходному ᴨериоду: инфляция, банкротство, неплатежи за поставленные товары, выполненные работы или оказанные услуги.

В этом смысле залог обладает несомненным преимуществом. Во-ᴨервых, договор залога имущества обесᴨечивает наличие и сохранность этого имущества до того момента, пока должник не рассчитается с кредитором. При этом стоимость заложенного имущества будет возрастать пропорционально уровню инфляции. Во-вторых, залог имущества должника обесᴨечивает кредитору-залогодержателю возможность удовлетворить свои требования за счет предмета залога преимущественно ᴨеред другими кредиторами. В-третьих, реальная опасность потерять имущество в натуре (предметом залога выступает, как правило, наиболее ценное имущество) является хорошим стимулом для должника исполнить свои обязательства надлежащим образом и в срок.

Подводя итог проделанной работе, можно проанализировать то, как мне получилось реализовать поставленные в начале исследования цели и задачи. Изучив Гражданский кодекс РФ, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Закон РФ «О залоге», а также специальную литературу по данной теме, я пришла к выводу, что данный вопрос является достаточно разработанным, однако, как и в любой другой области законодательства, здесь существуют недоработанные вопросы и проблемы. Возможно, решением таких вопросов и проблем будет Федеральный закон от 21 декабря 2013 года № 367-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации».

Федеральный закон от 21 декабря 2013 года №367-ФЗ вносит коррективы в §3 Главы 23 Части 1 ГК РФ. Уточнено понятие, основания, залога, требования к форме договора залога. Закон предусматривает возможность залога прав акционера и участника общества с ограниченной ответственностью (далее ООО) путем залога принадлежащих ему акций или доли в уставном капитале соответственно.

Введено понятие «старшинство залогов», «созалогодержатели» - лица, имеющие равные по старшинству права залогодержателей на предмет залога. Устанавливается необходимость государственной регистрации залога при регистрации прав, закрепляющих принадлежность имущества определенному лицу; а также в случае залога прав участника ООО. Вводятся положения об учете залога: залог движимого имущества учитывается в реестре уведомлений о залоге движимого имущества в порядке, установленном законодательством РФ о нотариате.

Страницы: 1 2 3

Это интересно:

Досудебный порядок урегулирования споров в сфере розничной купли-продажи
Досудебный порядок разрешения споров, вытекающих из потребительских отношений, выступает зачастую первоначальным этапом разрешения возникшего конфликта. Сущность внесудебного порядка состоит в том, ч ...

Виды банковской гарантии
За рубежом банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательства представляет собой довольно широкое понятие и может выдаваться не только банком. Она может соединять в себе признаки, ка ...

КАТЕГОРИИ

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.burami.ru